名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の流れ
名古屋市瑞穂区では、不動産の売却を考えている方もいらっしゃるかと思います。
しかし、不動産を即日で売却することはできず、手続きが必要です。
不動産の種類もさまざまあり、土地や空き家、中古住宅、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
また、高く不動産を売却するためには、地域の特徴を把握する必要もあります。
そこで、本記事では名古屋市瑞穂区の地域特性から、不動産売却の手順を詳しく解説します。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市瑞穂区の地域特性
不動産を売却する際には、売却する不動産が所在する地域の特徴を把握しておくことが重要です。
この情報は、売却する際の参考になるだけでなく、売却を決める際にも判断材料となります。
名古屋市瑞穂区は名古屋市の中心地の南東部に位置しており、教育機関が多い文教地区として知られています。
名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパスや滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスがあり、また名古屋女子大学や高等学校、中学校、小学校も多く存在しています。
また、瑞穂区の西側では精密工業や金属加工業などの企業が集積し、工場や事務所も多く立地しています。
名古屋市瑞穂区の人口推移
名古屋市瑞穂区の人口は2023年10月1日現在で107,690人であり、世帯数は52,361世帯です。
10年前の2013年の人口は105,010人であったため、若干の増加傾向が見られます。
名古屋市瑞穂区の地価推移
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在、1坪あたり861,528円です。
10年前の地価は1坪あたり644,628円であり、地価は上昇していることがわかります。
地価の上昇は、この地域での不動産価値の高まりを示しています。
この情報は国土交通省の地価公示・都道府県地価調査から得られています。
不動産売却相場と費用の相場
不動産を売却する際には、売却相場を把握することが非常に重要です。
以下の項目では、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場を紹介しています。
これらの相場情報は、参考となりますので、具体的な物件の評価や査定は専門家に依頼することをおすすめします。
また、不動産売却にかかる費用の相場も紹介していますので、名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の参考にしてください。