名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
この地域は、東西を「扇川」、西を「天白川」、南を「大高川」が流れる自然豊かなエリアです。
区の面積は37.91平方キロメートルあり、名古屋市内の16区の中で2番目に広い地域となっています。
不動産の売却を考えている方に向けて、名古屋市緑区の特徴や不動産市況、相場などについて紹介いたします。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区は、様々な土地や不動産が存在しています。
例えば、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、そして工場跡地なども含まれます。
不動産の売却に関心のある方にとっては、これらの要素を考慮することが重要です。
まず、名古屋市緑区の特徴を見てみましょう。
不動産の売却がスムーズに進むためには、自身の所有する不動産に加えて周辺地域の情報を把握しておくことが肝要です。
購入希望者に物件の魅力だけでなく、この地域での生活の魅力を伝えることが成約に繋がりやすくなります。
そのため、しっかりとした調査を行うことが大切です。
次に、名古屋市緑区の人口についてです。
2023年10月1日時点での緑区の人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
過去3年間はやや減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い地域となっています。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとにおよそ3万人ずつ増加してきました。
この傾向から将来的にも人口が増加する見込みです。
人口が増えるということは、不動産の需要も増加する可能性がありますので、不動産の売却を考える際には好都合な状況と言えるでしょう。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が開通したことにより、緑区へのアクセスが向上し、都市部で働く人々のベッドタウンとして注目を集めるようになった点も挙げられます。