タワーマンション節税とは何か、よくわからないという方のために詳しく説明します。
参考ページ：不動産投資 節税 仕組み タワーマンションで相続税対策の方法！
相続税とは、亡くなった方の財産に課される税金のことです。
この相続税は、亡くなった方の財産の価値に応じて課税されます。
財産の価値が高いほど相続税も高額になるため、財産の価値を低く見積もることで相続税額を抑えることができます。
タワーマンション節税では、タワーマンションの購入価格と相続税評価額の隔たりを有効活用します。
言い換えると、タワーマンションを購入する際に購入価格が相続税評価額よりも低い場合、相続税額を軽減させることができるのです。
なぜなら、相続税評価額は、国税庁が設定した財産評価の基準に基づいて算出されるためです。
この基準に基づいた金額が相続税評価額として適用されるのです。
購入価格が低いほど、相続税評価額も低くなり、結果として相続税額も軽減される仕組みです。
近年では、都心部の不動産価格上昇や相続税の改正により、「相続税強化」の流れが進んでいます。
この状況を受けて、タワーマンション節税の需要も高まっています。
タワーマンション節税は相続税を軽減させる有効な手段ですが、購入価格と相続税評価額の差異が鍵となります。
購入時の価格交渉や市場のトレンドに敏感になることが重要です。
また、節税方法を実践する際には、税務署のガイドラインに従い手続きを遂行することが必要です。
タワーマンション節税とは、相続税を軽減するために、相続税評価額を実際の時価よりも低く評価してしまう方法のことです。
これにより、相続税の負担を抑えることができます。