マンションを購入する際には、新築と中古のどちらを選択するか悩むことがあるかもしれませんね。
そこで、新築マンションのメリットとデメリットを比較して考えてみましょう。
まず、新築マンションのメリットとしては、外観や内装がピカピカで美しいことが挙げられます。
また、設備も新しく、快適な生活環境を提供してくれます。
さらに、新築マンションは最新の耐震基準に適合しているため、安心して暮らすことができます。
何か問題が起きた場合も、建物の構造部分には10年間の保証が付いていることもあります。
また、新築マンションの場合、住宅ローンをより有利な条件で借りることができます。
金利や借入期間が中古マンションよりも優れているだけでなく、住宅ローン減税などの税制上の優遇措置も利用しやすいでしょう。
参考ページ：新築 と 中古 どっち が いい?｜マンションを選ぶ際の基準！メリットとデメリット
一方で、新築マンションのデメリットとしては、中古マンションよりも高価格で販売されていることが挙げられます。
また、建設中の物件の場合、完成した状態を想像しにくい面もあります。
さらに、実際に住んでみないとわからない、コミュニティの形成や管理の方法なども不透明な点があります。
新築マンションを購入する際は、販売する住戸が一度に全て販売されるのではなく、一定期間ごとに販売されることが一般的です。
また、建物が完成する前から販売が始まることもあります。
具体的な物件を見つけた場合には、モデルルームで実物を確認することができます。
モデルルームは、販売センターやギャラリーとして設置され、実際の住宅を見て契約することができます。