住宅ローンの滞納が生じた場合の流れについて詳しく解説します
名古屋市で快適な生活を送っている方でも、時に物価の高騰などで住宅ローンの支払いが難しく感じることがあります。
住宅ローンの支払いが滞ってしまうと、どのような流れが生じるのでしょうか。
まず、最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性があります。
しかし、この過程は一気に進むわけではありません。
では、具体的な流れを見ていきましょう。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
① **督促状の着信** 支払いを滞納すると、1〜2ヶ月後に金融機関から督促状が届きます。
督促状は、支払い期限を過ぎた場合に支払いを促す通知です。
もし未納分を支払えるのであれば、大きな問題に発展することはありません。
② **ブラックリスト登録** 支払いが3ヶ月ほど滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録されてしまいます。
ブラックリストに掲載されると、新たな住宅ローンの組み直しやクレジットカードの取得が困難になります。
③ **一括支払い義務** 支払いを続けなければ、金融機関から契約解除の通知が来るかもしれず、一括での支払いを求められることもあります。
しかしその時点で一括返済が難しい場合、支払い期限が設定されず、住宅ローンの残額について保証会社への支払い義務が移ることもあります。
これにより支払い主体が変わりますが、債務がなくなるわけではありません。