名古屋市で一戸建ての家を高値で売却するために知っておくべきこと
一戸建ての家を建てたり購入したりする際には、何かしらの理由で名古屋市を離れなければならないこともあるかもしれません。
そんな時には、できるだけ高値で売却することが希望ですよね。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格相場や適した売却タイミングやポイントなどについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひ参考にしてください。
それでは、まず名古屋市における一戸建ての家の売却価格相場を見ていきましょう。
2021年における1平方メートルあたりの平均価格は35.34万円であり、2022年には39.91万円となっています。
この数字からもわかるように、名古屋市では売却価格が上昇傾向にあります。
この10年間で1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇していることを考えると、名古屋市は愛知県内でも特に需要が高いエリアと言えるでしょう。
ただし、名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで売却相場は異なります。
2022年のデータによると、一番高値で取引されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
次に高い「東区」は56万円であり、需要が高く価値のあるエリアであることが分かります。
中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所があるため、価格が高い傾向にあります。
さらに、地下鉄の複数の路線が通っているため、交通アクセスも非常に便利なエリアです。
一方で、最も低価格で取引されているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴と課題
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクがあり、外国人の方も多く住んでいるため、注目を集めていない地区と言えます。
この地域は、地理的な立場から津波の被害を受けやすいため、防災対策が必要とされています。
また、外国人の方々が多く住んでいるため、異なる言語や文化との共生が求められる課題も存在します。
一方で、これらの課題を乗り越えることで、地域の魅力や多様性を生かした活性化が図れる可能性もあります。
地域への理解を深めることで、新たな価値や魅力を見つけることができるかもしれません。