名古屋市のマンション売却についての情報を詳しく解説します
名古屋市は、日本の主要都市の一つであり、人口も増加傾向にある都市です。
2023年8月1日現在、約232万人がこの地域に居住しています。
このような人口増加に伴い、マンションの需要も高まっており、売却しやすい状況にあります。
ここでは、名古屋市でマンションを売却を検討している方々に、売却価格の相場や確認すべきポイント、高く売るためのコツについて詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市マンション売却の相場は？確認すべき点や高く売るコツ
名古屋市におけるマンションの売却相場を確認してみましょう。
新築マンションの平均価格は4,996万円、平均坪単価は240.8万円です。
また、中古マンションの場合、平均価格は2,820.9万円となっています。
ただし、これはあくまでも平均価格であり、エリアや築年数、間取りによって価格が変動することがあります。
エリアごとに見てみると、中区が坪単価で最も高い299.1万円、一方で港区が最も低い142.3万円となっています。
築年数も重要な要素です。
不動産には耐用年数が設定されており、この期間を過ぎると建物の価値が著しく低下します。
木造の場合は約22年、鉄筋コンクリートの場合は約47年が耐用年数とされています。
これらの情報を踏まえて、マンションの売却価格を適切に査定することが重要です。