名古屋市北区の魅力と不動産売却の手順
名古屋市北区は、豊かな自然環境を感じられる地域でありながら、中心部へのアクセスも優れています。
不動産を売却する際には、まずは流れを把握し、着実に進めることが重要です。
この記事では、名古屋市北区の人気エリアや不動産売却相場を紹介します。
不動産とは言っても、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、田畑の農地、工場跡地など、様々な種類があります。
売却の手順や注意点も解説しているので、不動産売却を考える際の参考にしてください。
名古屋市北区の地域情報 名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線といった交通アクセスが充実している地域です。
2023年10月1日時点での人口は約161,250人、世帯数は81,278世帯となっています。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が充実しています。
名古屋の中心部である栄へも、名城線を使って簡単にアクセスできます。
また、名古屋市北区は自然が豊かな地域でありながら、中心部からの距離もそれほど遠くありません。
このため、子育てにも適した地域としてファミリー層に人気があります。
名古屋市北区で人気のエリア 名古屋市北区で人気のエリアとして挙げられるのは、志賀本通駅周辺です。
この地域には名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園もあり、子育て世帯にとって魅力的な環境です。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の交通路線が利用できるだけでなく、商業施設も近くにあるため、生活の利便性が高いです。
近年では、黒川駅付近も注目を集めています。
飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすいことが魅力の一つです。
名古屋市北区の不動産売却の相場と、売却を高くする方法
名古屋市北区の不動産売却の相場は、マンションの場合大体2,334万円くらいです。
不動産会社によって差はあまりありません。
一方、一戸建ての場合は不動産会社によって差があり、相場は3,094万円から4,767万円くらいです。
不動産会社に査定依頼をすると、マンションや一戸建ての売却価格を知ることができます。
現在は高値で売却できる可能性もあるので、不動産会社の話を聞いてから判断しましょう。
また、名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社で査定を受けることが重要です。
査定を受けるだけでなく、自分でも相場の価格を調べることも大切です。
査定方法には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は家を見ずに査定する方法で、ざっくりとした査定額がわかります。
一方、訪問査定は不動産会社が家を訪問して正確な査定額を出してくれます。
事前にしっかりと査定をしてもらうことで、高い価格での売却が期待できます。