名古屋市南区の特徴
名古屋市南区は、名古屋市の南部に広がる地域で、面積は約18.46平方キロメートルあります。
このエリアは、昔ながらの風景が残る一方で、近代的な住宅も混在していることが特徴です。
名古屋市南区には、さまざまな種類の不動産が存在します。
例えば、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、不動産を売却しようと考えている方々に向けて、南区の特徴や契約数、相場などの情報をご紹介します。
売却の際にご参考いただければ幸いです。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の人口と特徴
まずは、名古屋市南区の人口と特徴についてご紹介します。
自分が住んでいる地域の特徴を把握することで、不動産の売却時にアピールポイントを見つけることができます。
しっかりと準備をして、スムーズな売却を進めましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昔から名古屋市の都市化が進んでおり、高度経済成長期には人口が急増しました。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などによるものです。
名古屋市南区の人口密度は7,121人/平方キロメートルで、名古屋市の区の中では比較的低い数字ですが、それでも都心部としては賑やかなエリアです。
名古屋市南区の人口構成は、高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％と市内で最も高い数値です。
今後も高齢化はますます進むと予想されています。
このことは、不動産の売却時には、高齢者の需要に対応する住宅や施設へのアピールポイントを見つけることが重要です。
多様なニーズに対応できる不動産を提供することで、購買意欲を引き出すことができるでしょう。