名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の流れ
名古屋市瑞穂区にお住まいの方で、住み替えや相続税の支払いのために不動産を売却しようと検討されている方もいらっしゃるかもしれません。
ただし、不動産を売却するには即日で売却できるわけではありません。
売却の手順や所要時間を理解しておくことが重要です。
また、不動産といっても、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
さらに、できるだけ高く不動産を売却するには地域特性を把握する必要があります。
この記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の手順について説明しています。
名古屋市瑞穂区の地域特性
不動産を売却する際には、対象となる地域の特徴も把握しておくことが重要です。
これは売却時の参考情報となるだけでなく、売却を決める際の判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心地の南東部に位置しており、文教地区として知られています。
名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパスや滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスを始め、名古屋女子大学や7つの高等学校、5つの中学校、11の小学校もあります。
一方、瑞穂区の西側は工業が盛んであり、精密工業や金属加工業の企業が多く立地し、工場や事務所も多く存在しています。
名古屋市瑞穂区の人口動向
名古屋市瑞穂区の人口は、2023年10月1日時点で107,690人であり、世帯数は52,361世帯です。
10年前の2013年の人口は105,010人であったことから、若干の増加傾向が見られます。
このように、名古屋市瑞穂区の人口は比較的安定しており、地域の人口動向を考慮しながら不動産売却を検討することが重要です。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の地価上昇傾向と不動産売却相場
名古屋市瑞穂区では、現在の地価は2023年現在で1坪あたり861,528円となっています。
なお、10年前の地価は1坪あたり644,628円でしたので、地価は上昇していることがわかります。
不動産を売却する際には、売却相場を把握することが重要です。
そこで、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場を以下の項目で紹介しています。
また、不動産売却にかかる費用の相場も合わせてご紹介しますので、名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の参考にしてください。