名古屋市緑区の特徴と不動産売却に関する情報
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置し、自然に恵まれた区である。
区域内を東西には「扇川」、西部には「天白川（てんぱくがわ）」、南部には「大高川」という3つの川が流れている。
面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市の16区のなかでは2番目に広い面積を有している。
名古屋市緑区にはさまざまな種類の不動産が存在しており、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などがある。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
このような多様な不動産が取引されているため、緑区で不動産を売却しようと考えている方にとっては、相場や成約件数などの情報を把握しておくことが重要である。
まず第一に、名古屋市緑区の特徴を見ていこう。
不動産を売却する上でスムーズに進めるためには、周囲のエリアについて十分な情報を集めておくことが重要である。
物件の魅力だけでなく、この土地に住むことのメリットを購入希望者に伝えることができれば、成約につながりやすくなるだろう。
そのためにも、緑区の特徴についてしっかりと調査しておく必要がある。
次に、名古屋市緑区の人口について見ていこう。
2023年10月1日現在の人口は247,701人であり、世帯数は104,252世帯となっている。
ここ3年間はわずかながら減少傾向にあるものの、名古屋市の16区の中で最も人口が多い区である。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加してきた。
この結果から今後も人口は増加傾向にあると予想される。
人口が増えると不動産の需要も増えてくるため、不動産を売却する人にとっては好都合な状況といえるだろう。
人口の増加には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通したことが大きく関与している。
これにより、アクセス面でも非常に便利になり、都市部で働く人々のベッドタウンとして注目を集めるようになった。
このような背景もあり、緑区において不動産取引は盛んに行われている。
不動産を売却する際には、このような市場状況を把握し、適切な価格設定や販売戦略を立てる必要がある。