名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市の西区では、不動産の売却を検討している方も多いのではないでしょうか。
しかし、不動産売却は経験がない方にとってはどこから手をつければ良いのか分からないことも少なくありません。
そこで、この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域の特徴について詳しくご紹介します。
売却の流れを把握することで、スムーズに始めることができるでしょう。
また、相場や地域の特徴を知らないと、不動産を高く売却するのは難しいです。
ですので、確認しておくことが重要です。
また、不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑や農地、工場や工場跡地など様々な種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も控えていることから相場も変動しています。
少しでも高く不動産を売却するために、需要を把握することがおすすめです。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区の地域特性や人気エリアについて詳しく解説します
名古屋市西区の地域特性や、人気のエリアについて詳しく解説していきます。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
地域内には住宅街だけでなく商業施設や工場地帯もあります。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要が高い地域として知られています。
また、名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北のエリアは工場や住宅街が多く、南のエリアは住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
ここ数年、地価が上昇している要因の一つにはリニア中央新幹線の開通の影響も大きいです。
特に南側のエリアでは、住所でも名古屋市西区名駅〇丁目といった住所が存在するほど名古屋駅に近いことが影響しています。
名古屋市西区の人気のエリア
名古屋市西区では、特に鶴舞線沿いの庄内通駅や浄心駅周辺が人気のエリアとなっています。
これらの地域は庄内川の南側に位置しており、多くの人々に支持されています。
また、浅間町駅も南側にありますが、商業地が主で住宅はほとんどありません。
さらに、庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は庄内川を越えており、少し人気や価格が下がる傾向にあります。
名古屋市西区の相場や不動産価格
名古屋市西区の不動産相場や価格について紹介します。
売却を検討する際には、これらの情報を把握しておくことが重要です。
なぜなら、情報を知らずに売却を進めてしまうと、割安な価格で売却されたり、逆に売れ残ったりする可能性があるからです。
したがって、事前に市場の相場や価格動向を確認しておくことで、より適切な売却価格を設定することができます。