固定資産税の仕組みとは？

固定資産税の仕組みとは？
固定資産税は、所有する不動産に対して課される税金です。
不動産とは、土地や建物のことを指します。
参考ページ：不動産購入時の固定資産税・都市計画税についての軽減措置等を解説！
この税金は毎年支払わなければならず、一度だけでなく継続的に納税する必要があります。
固定資産税の詳細を理解することは、不動産を所有している人にとって重要です。
具体的な納税時期としては、一般的には毎年の1月1日が基準とされています。
この日を基準にして、所有している不動産についての情報が判断され、その結果に基づいて納税通知書が送られてきます。
納税通知書には、固定資産税のおおよその金額や支払い期限などが記載されています。
固定資産税の計算は、建物と土地で異なる方法があります。
建物の場合、まず「課税標準額（＝固定資産税評価額）」が計算されます。
建物の評価額を基に、その値に1.4％をかけた金額が課税標準額となります。
一方、土地の場合は、計算においてさまざまな要素が考慮されます。
負担調整率や特例などの要素が存在し、市町村によって計算方法が異なる場合もあります。
特例が適用される場合には、土地の固定資産税評価額にそれに応じた調整を行い、最終的な課税標準額が求められます。
以上が固定資産税についての基礎知識です。
不動産を所有している方は、具体的な地域の納税ルールに基づいて、固定資産税の詳細を確認してください。