名古屋市北区の魅力と不動産売却の参考情報
名古屋市北区は、自然を感じることができるエリアや中心部へのアクセスが良いエリアなどがあり、不動産売却を考えている方にとって魅力的な地域です。
不動産を売却する際には、まず流れを把握し、準備をすることが非常に重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場について紹介しています。
不動産と言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地や工場跡地などさまざまな種類があります。
また、不動産売却の流れや注意点についても解説しているため、参考にしていただければと思います。
名古屋市北区の地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などの公共交通機関が充実しており、アクセスが便利な地域です。
2023年10月1日現在の人口は約16万1,250人で、世帯数は約8万1,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が充実しています。
名古屋の中心部である栄には、名城線を利用すれば簡単にアクセスできます。
離れた地域ではありますが、自然環境も豊かで、特に子育てに適した地域としても人気があります。
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアの一つは、志賀本通駅周辺です。
こちらには、名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園、保育園なども存在しているため、子育て世帯にとって魅力的な環境です。
また、大曽根駅周辺も複数の路線を利用できることや商業施設の近さから、人気のエリアとなっています。
さらに最近注目されているのは、黒川駅付近です。
ここでは飲食店が多く立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスが便利です。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区の不動産売却の相場と売却方法
名古屋市北区の不動産売却の相場は、マンションの場合はおおよそ2,334万円程度です。
不動産会社によっては多少の違いはありますが、大きな差はないとされています。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって相場が異なり、3,094万円から4,767万円の範囲になっています。
一般的にマンションに比べて一戸建ての相場は高くなっています。
もしマンションや一戸建ての不動産売却をお考えならば、不動産会社に査定依頼をすることをおすすめします。
査定結果によっては、現在が高く売却できるチャンスである可能性もあります。
ただし、不動産会社の話を聞いた上で売却の判断をすることも重要です。
名古屋市北区で不動産を高く売却するためのポイント
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。
査定を受けるだけでなく、自分自身でも売却の相場価格を調べることが重要です。
査定を受ける際には、机上査定と訪問査定の2つの方法があります。
机上査定は室内を見ずに行われるため、大まかな査定額となります。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に家を訪れて査定額を算出します。
訪問査定を受けることで、より正確な査定額がわかります。
事前にきちんと査定を受けることで、高い売却額につながる可能性があります。