ホームインスペクションの目的

ホームインスペクションの目的
ホームインスペクションは、住宅を購入する際に行われる調査であり、その住宅が問題ない状態であるかを専門家が診断することを目的としています。
一般の人には見えにくい住宅の問題や隠れた劣化状態を確認し、購入後に問題が発生することや後悔を避けるために重要な役割を果たします。
ホームインスペクションによって住宅の劣化状態や品質の程度が明確になり、消費者は購入に関する判断をすることができます。
また、リフォームの際にもホームインスペクションの結果を参考にすることで、適切なリフォームを行い、住宅の寿命を延ばすことができます。
さらに、保証期間が近づいている場合や家を売る前にもホームインスペクションを活用することがあります。
参考ページ：ホーム インスペクションは中古住宅に必須？誰が費用負担してどう進める？
ホームインスペクションの調査内容と範囲
ホームインスペクションでは、どのような調査が行われ、どのくらいの範囲が調査対象となるのでしょうか。
ホームインスペクションでは、住宅の全体的な調査が行われます。
室内だけでなく、屋根裏や外壁、屋根、基礎などの全ての部分が診断対象となります。
また、設備面についても調査が行われます。
具体的には、水回りや配管の水漏れの有無などが調べられます。
さらに、電気の配線についても調査が行われますが、水道や電気が使用できない状態では、その部分の調査は行われません。
なお、ガスに関しては通常、ホームインスペクションの対象外とされることが一般的です。
屋根の調査について
一般的に、屋根の点検は窓やベランダなど、外から目視が可能な範囲に限定されています。
通常、屋根上に上がって詳細な調査を行うことはありません。
これは、一般的な慣習となっており、留意していただきたい点です。