名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の流れ
名古屋市瑞穂区で住み替え費用や相続税をまかなうために、所有している不動産の売却を検討している方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、不動産を売却するには即日で売却できるわけではありません。
不動産を売却する際には手続きが必要となりますので、その手続きの流れを理解しておくことが大切です。
また、不動産と一口に言っても土地、空き家や中古住宅、中古マンション、畑や田んぼの農地、工場や工場跡地など様々な種類があります。
さらに、不動産を高く売却するためには地域の特性を把握することも必要です。
ここでは、名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の手続きについて解説しています。
名古屋市瑞穂区の特徴
不動産を売却する際には、売却する地域の特徴を把握しておくことも重要です。
これは売却時の参考情報となるだけでなく、売却を決断する際の判断材料にもなるからです。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心地の南東部に位置し、文教地区としても知られています。
名古屋市立大学の桜山(川澄)キャンパス、滝子(山の畑)キャンパス、田辺通キャンパスをはじめ、名古屋女子大学、7つの高校、5つの中学校、11の小学校が所在しています。
また、瑞穂区の西側では工業が発展しており、精密工業や金属加工業などの企業が進出し、工場や事務所も数多く存在しています。
名古屋市瑞穂区の人口推移
名古屋市瑞穂区の人口は、2023年10月1日時点で約107,690人であり、世帯数は約52,361世帯です。
10年前の2013年に比べると人口は若干増加していることがわかります。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の地価推移
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年の現在で1坪あたり861,528円です。
10年前の地価は1坪あたり644,628円であり、地価は上昇しています。
このことから、名古屋市瑞穂区の地域の土地価値が高くなっていることが分かります。
国土交通省のデータに基づく地価公示・都道府県地価調査を参考にしています。
名古屋市瑞穂区の相場と不動産売却にかかる費用
不動産を売却する場合、売却相場を把握することは非常に重要です。
以下では、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場について紹介しています。
また、不動産売却にかかる費用の相場も提示しています。
これらの情報は名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の参考になるでしょう。
情報は名古屋市瑞穂区のホームページの人口統計データおよび国土交通省のデータを参考にしています。