名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と売却に適したタイミングや注意点
一戸建ての家を名古屋市で建てたり購入したりすることはありますが、時には会社の都合や転勤により、その地を離れなければならないことがあります。
自分の思い入れのある家だからこそ、少しでも高く売却したいと考えるでしょう。
この記事では、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点について、詳しくご紹介します。
是非参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場 最初に、名古屋市で一戸建ての家がどれくらいの価格で売買されているのか、相場を見てみましょう。
2021年の売却価格の平均価格は、1平方メートルあたり35.34万円でした。
2022年においては、1平方メートルあたり39.91万円となっています。
相場としては上昇傾向にあり、売却を考えている方にとっては朗報と言えます。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円程度上昇していることが分かります。
一方、愛知県全体の平均では上昇幅は約5万円程度です。
このことからも、名古屋市は愛知県内でも非常に需要の高いエリアであることがわかります。
区ごとの売却相場 名古屋市は16の区に分かれており、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場は異なります。
2022年のデータによれば、最も高い相場が見られるのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円となっています。
次に高いのは「東区」で、1平方メートルあたりの価格が56万円です。
このことから、中区や東区は需要が高く、価値があることが分かります。
中区は名古屋市の中心となる街であり、愛知県庁や名古屋市役所などがあるため、価格が高くなっていると考えられます。
また、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っているため、アクセスの面でも非常に優れた街と言えます。
一方で、最も安価なのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格が20万円です。