名古屋市の一戸建てを売却する時のポイントと注意点
名古屋市で一戸建てを持ち、転勤などで離れる際には、愛着のある家を高く売却したいと思うことでしょう。
ここでは、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や、売却時の適切なタイミングや注意すべき点についてご紹介しますので、ぜひご参考にしてください。
名古屋市の一戸建て売却価格の相場 ますに、名古屋市で一戸建ての家がいくらで取引されているのか、相場を見てみましょう。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
2021年の売却価格の平均は1平方メートルあたり35.34万円で、2022年には39.91万円と上昇しています。
この上昇傾向から、売却を検討されている方にとっては好都合と言えるでしょう。
2013年から2022年までの10年間を見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
この数字は愛知県全体の上昇幅の約5万円と比べて非常に高いです。
このように、名古屋市は愛知県内で需要の高いエリアであると言えます。
区ごとの売却相場 名古屋市は16の区に分かれており、各エリアによって一戸建ての売却価格は異なります。
2022年のデータによると、最も高額に売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたり85万円となっています。
2番目に高い「東区」は56万円です。
中区は名古屋市の中心部であり、愛知県庁や名古屋市役所があるため、需要が高いと考えられます。
また、地下鉄の路線が複数通っており、アクセスも良いため、価値が高いのです。
一方、最も安価に売買されているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の南端に位置する区の特徴と課題
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクがあるだけでなく、外国人の方も比較的多く住んでいます。
そのため、周辺地域に比べてあまり注目されていないエリアとなっています。
この区は、地理的な要因から津波の脅威にさらされており、災害に備える必要があります。
また、多文化共生を進める中で外国人の方々が暮らす地域でもあるため、言語や文化の違いによる課題も存在します。
これらの特徴や課題を踏まえて、地域住民や関係機関が協力して、安全・安心な地域づくりを進めることが重要です。
包括的な支援や情報提供を通じて、地域の課題に対処し、住民の生活の質を向上させる取り組みが求められています。